近日，福州市住房和城乡建设局发布了一份关于招商银行股份有限公司福州分行预售资金监管失职问题的调查报告。
该报告显示，福州市一处名为世茂云浦公馆的商品房项目（原名世茂云境）在招商银行福州分行设立预售资金监管账户。该项目因未完成保交楼相关工作，部分工程款尚未支付，购房人也未完成办证和缴纳税款。为此，福州市住建局曾提前函告该行，要求加强对监管账户的管理，并明确指出不得随意划扣监管资金。
然而，在1.3亿元安商房回购款进入监管账户不到一小时的时间内，招商银行福州分行配合法院将监管账户中的所有资金进行了划转。根据相关规定，保交楼项目的预售资金监管账户可以被司法冻结，但不应进行资金划扣。
此前，福州市住建局已于2025年1月对该行进行了通报，并要求其整改。同时，住建局还积极与市中级人民法院沟通协调，多次函告法院指出该项目属于保交楼项目，尚未完成相关税款缴纳以及部分工程款支付工作。但法院仍执行划扣了账户中的1.3亿元资金。
由于招商银行福州分行未能有效履行预售资金监管职责，导致该项目的工程款无法按时支付、购房人税费无法缴纳，进而影响了保交楼工作的推进，对社会稳定造成了不利影响。为此，福州市住建局决定暂停该行在福州地区新增预售资金监管业务，直至其配合完成相关整改工作。
目前，受影响项目的业主及相关参建单位可通过法律途径维护自身权益，也可向招商银行福州分行及其相关方提出诉求。
责编：戴露露
