证券代码：000031
证券简称：大悦城
公告编号：2025-044
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
近期，公司合营企业北京恒合悦兴置业有限公司与北京天恒置业集团有限公司签订了借款协议之补充协议四。根据协议内容，恒合悦兴向天恒置业申请的9.6亿元借款期限将展期至2027年12月31日。同时，公司全资子公司中粮地产（北京）有限公司与天恒置业签订担保函，同意按持股比例49%为恒合悦兴在上述借款协议项下不超过2.715亿元的贷款提供连带责任保证担保。
根据公司2024年年度股东大会审议通过的相关议案，本次担保事项属于公司批准的担保额度范围内。此前，公司已就相关担保事项发布了公告。
公司于2025年5月21日召开的2024年年度股东大会审议通过了《关于2025年度向联合营企业提供担保额度的议案》。根据议案内容，公司同意为恒合悦兴提供总额不超过17.15亿元的担保额度，有效期自股东大会审议通过之日起不超过12个月。截至目前，在本次担保生效前，公司对恒合悦兴提供的担保余额为0亿元，可用担保额度为17.15亿元；本次担保生效后，公司对恒合悦兴提供的担保余额将增加至2.715亿元，剩余可用担保额度为14.435亿元。
被担保方北京恒合悦兴置业有限公司成立于2016年12月13日，注册地址位于北京市海淀区大牛房一环路五号院4幢-1层-104，注册资本为57,600万元人民币。公司全资子公司中粮地产（北京）有限公司持有恒合悦兴49%股权，其余51%股权由非关联方北京天恒乐活城置业有限公司持有。
根据审计报告，截至2024年12月31日，恒合悦兴总资产为542,474万元，总负债824,597万元，净资产-282,123万元。2024年度，公司营业收入为3,948万元，利润总额和净利润均为-49,590万元。
截至2025年6月30日，恒合悦兴未经审计的总资产为530,304万元，总负债861,976万元，净资产-331,672万元。2025年上半年度，公司营业收入为1,729万元，利润总额和净利润均为-49,549万元。
目前，恒合悦兴存在未结诉讼或仲裁案件4宗，涉及金额约1323万元。该公司目前不属于失信被执行人。
根据协议内容，中粮地产（北京）有限公司将按持股比例为恒合悦兴向天恒置业申请的9.6亿元借款提供连带责任保证担保，担保本金金额不超过2.715亿元。保证期间为自债务履行期届满之日起三年。
公司董事会认为，本次担保是为了满足项目发展的资金需求。恒合悦兴作为公司合营企业，其信用状况良好，且公司通过派驻管理人员能够及时掌握其财务状况。本次担保事项符合相关法律法规及公司章程的规定，不会对公司及股东利益造成损害。
截至目前，公司及控股子公司累计对外担保余额为1,571,900.95万元，占公司截至2024年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为148.35%（占净资产的比重为37.83%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为1,250,201.95万元；公司及控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为321,699.00万元。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保事项。
备查文件：
1、担保函
2、公司2024年年度股东大会决议
特此公告。
责编：戴露露
